賃料・初期費用

賃料	8万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 9,000円 / –
敷金 / 礼金	50,000円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.43㎡	築年月	1989年3月（築37年）
所在階 / 階数	6階 / 7階建	向き	南
アクセス	京阪本線門真市駅徒歩4分京阪本線古川橋駅徒歩10分大阪モノレール門真市駅徒歩4分
所在地	大阪府門真市新橋町

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、シャワー、トイレ有、バス有、洗面化粧台、脱衣所、クローゼット、押入、収納２ヶ所、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、フローリング、３点給湯、ガス給湯
特徴	駅まで平坦、駅前、閑静な住宅街、始発駅、平坦地、防犯カメラ、管理室、全室南向き、２Ｆ以上、南面バルコニー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 門真新橋店 147m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ門真新橋町店 17m スーパー：ﾀﾞｲｺｸﾄﾞﾗｯｸﾞ門真市駅前店 259m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ門真店 397m ショッピング施設：三井ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾊﾟｰｸららぽｰと門真 423m ショッピング施設：三井ｱｳﾄﾚｯﾄﾊﾟｰｸ大阪門真 423m 郵便局：門真新橋郵便局 186m 役所：門真市役所市民生活部文化･自治振興課消費生活ｾﾝﾀｰ 269m 図書館：門真市立図書館 318m 警察署・交番：門真警察署新橋町交番 415m

お問い合わせ番号
0000010541

物件名	グレイス辻本
所在地	大阪府門真市新橋町
交通	京阪本線門真市駅徒歩4分京阪本線古川橋駅徒歩10分大阪モノレール門真市駅徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1989年3月（築37年）
間取り	2LDK（LDK12畳、和室6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	51.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	50,000円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）総賃料の50％　更新時1万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、単身可
備考